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黎纳｜江苏海辉律师事务所权益合伙人江南大学法学硕士，无锡市律师协会理事、市律协财税业务委员会主任，税盟认证讲师，无锡市优秀青年律师。兼任高校客座教授、无锡广电特邀律师嘉宾，民盟参政议政骨干，江苏省律协财... 详细>>
律师姓名：黎纳
电话号码：13961716077
手机号码：13063679066
邮箱地址：In@hhlawyer.com
执业证号：13202202011163207
执业律所：江苏海辉律师事务所
联系地址：无锡市新吴区龙山路4号融智大厦B座11楼
客户困境：
企业C拟转让名下房产，按资产直接转让处理，增值税、土地增值税、契税、企业所得税、印花税五税叠加，测算税款合计约1456万元，严重压缩交易收益。
律师做法
梳理企业资产结构，将直接资产转让重新设计为股权转让模式。
先将房产从C公司剥离至全资子公司，再转让股权，绕开多税种征收节点。
剥离环节综合运用打包资产重组、债权核销等多项优惠政策，全程合规有据。
最终结果
增值税、土地增值税不征，契税免征，企业所得税大幅降低，综合节税逾1000万元。
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